тел./факс: +7(8182) 423-023


163000, Архангельск, пр. Троицкий,
д. 94, 3 этаж, офис 25.

СРО НП "ААС", ОРНЗ 10406015212 от 30.12.2009г.

   







 
 

Физлицо-не ИП должно платить НДС, сдавая помещения юрлицам для бизнеса

17.10.2018

Гражданин должен уплачивать НДС, если он занимается предпринимательской деятельностью, сдавая в аренду нежилые помещения, без регистрации в качестве ИП, сообщила ФНС о позиции ВС, изложенной в определении от 20.07.2018 N 16-КГ18-17.

Рассматривая спор, суды выяснили, что гражданин с 2003 года являлся собственником торгового павильона, а с 2005 года также стал владельцем встроенного помещения по другому адресу. Оба нежилых объекта изначально были приобретены для коммерческой деятельности и расположены на земельных участках, предназначенных для торговли. Физическое лицо сдавало их предприятию в аренду под аптеки.

По результатам выездной проверки налоговики зафиксировали факт предпринимательской деятельности и доначислили НДС, пени и штраф.

Гражданин, оспаривая решение, отметил, что как собственник он имеет право сдавать помещения на основании гражданско-правовых договоров. Это не относится к предпринимательской деятельности, а с полученных доходов он уплатил НДФЛ.

Суд первой инстанции поддержал гражданина, указав, что сам по себе факт совершения им возмездных сделок недостаточен для признания его предпринимателем, а сдача в аренду собственного имущества является реализацией его законного права. Однако апелляция это решение отменила, так как истец сдавал помещения юридическому лицу для коммерческой деятельности.

ВС согласился с этим. Он указал, что критерием для квалификации деятельности истца как предпринимательской является назначение нежилых помещений, а также вид разрешенного использования участков, на которых помещения расположены. Так что доначисления остались в силе.

 

В случае необходимости получения более подробной информации вы можете написать нам, оставить заявку на сайте или позвонить по телефону 8 8182 423023.

С уважением, аудиторское бюро № 1* «АЗИМУТ».

О нас:

20 лет на рынке аудиторских и консалтинговых услуг

Клиентская база: 1560 юридических лиц

Численность сотрудников/партнеров-аудиторов: 49 человек

За последние три года мы помогли клиентам сэкономить 106,7 млн.руб.

Конфиденциально и полезно.

*Первое аудиторское бюро в Архангельской области, предлагающее не только аудит бухгалтерской (финансовой) отчетности и учета, но и комплексный управленческий консалтинг

 

 
 
 
© 2009–2016, Аудиторская компания "АЗИМУТ" - аудит, бухгалтерский и налоговый консалтинг, оценка.